天府新区的房子,到底是潜力,还是站岗?

综上所述，天府新区的房子既有潜力也存在站岗风险。购房者在选取时应根据自身需求和预算进行综合考虑 ，选取具有潜力的板块和合适的房源 。同时
，也要关注楼市政策和市场变化，以做出明智的购房决策
。

在成都买房 ，潜力较大的区域依次为：高新南区（金融城板块优先） 、主城区三环内（中部和南边更优）
、二圈层中的龙泉和郫县，以及三圈层中的简阳；天府新区适合投资但居住不便
，高新西区适合自住，中和板块和青白江等区域需谨慎选取。

成都天府广场疫情严重吗

〖壹〗、通过查询相关资料显示成都天府广场疫情不严重 。成都天府广场所在地天府新区成都直管区自2022年8月6日起全域无高 、中风险区 ，低风险区同步解除
，将实施常态化防控措施。

〖贰〗、不严重
。截止2022年8月19日，根据成都疫情通告了解到 ，当地只有1列新冠肺炎
，属于低风险地区，因此天府广场疫情不严重。天府广场是四川省及成都市的政治
、文化中心和综合交通枢纽 ，位于四川省成都市青羊区人民南路一段 。

〖叁〗、成都疾控提醒近7天内到过相关场所的人员尽快报备并配合防疫
，同时呼吁市民坚持良好防疫习惯，异常症状及时就诊 ，不信谣不传谣
。

〖肆〗 、每年的国庆节也就是最热闹的时候
，由于疫情的原因，许多地方是不允许聚众的。

〖伍〗
、我实习结束是31 ，然后20发了转正的正式offer（其实还可以更快，那段时间成都疫情比较严重
，就耽误了流程时间），这就是我图中的所有流程 。下面说说实习的具体内容吧
。

〖陆〗、初入社会的迷茫与挣扎2017年从成都双飞本科毕业后 ，我因不愿进入工厂（认为环境枯燥 、发展受限）
，拒绝了专业对口的富士康工程师岗位。随后在成都天府广场
、金融街、天府三街等地面试了30余份工作，主要集中在金融销售和房地产销售领域（如中国平安 、58同程） 。

天府新区解除限购之后,高新区楼市何去何从?

结论：天府新区限购解除后 ，高新区楼市进入调整期
，二手房费用承压，改善型需求外流 ，刚需购房者需灵活选取区域
。长期看
，政策导向与宏观经济变化是关键变量。

高新区购房资格放宽：高新区居民可购买全城房产，不再受区域限制 。天府新区与原11区合并：天府新区与原11区实现区域互买 ，但不可购买高新区房产
。三圈层购房门槛降低：三圈层无房即可购买
，降低了购房门槛。取消购房顺位：不再区分刚刚刚3等购房顺位，购房资格更加平等 。

官方通知未提及恢复限购：成都市住建局官方公布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》中 ，并未提及天府新区恢复原来的限购政策。该通知主要聚焦于强化住宅用地供应管理
、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度 、加强住房交易管理
、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管以及落实调控主体责任等方面
。

刚需购房者：若急需购房且预算有限，可关注天府新区性价比高的二手房
，但需做好费用进一步下跌的心理准备。同时，可对比周边区域（如双流）房源 ，选取更符合自身需求的房产 。高新区二手房市场情况 费用坚挺：高新区金地天府城在“15限购 ”后仍吸引超5000人摇号
，购房需求被锁定，二手房费用十分坚挺
。

天府大道南4段封路解除了吗

解除了。天府大道南位于成都市天府新区 ，通过查询成都防疫部门官方网站显示
，成都地区截止2022年10月4日，已经解除了中风险 ，规划为低风险地区
，该地区所有工商业，恢复正常运转 ，天府大道南4段封路也已经解除
，火车站和高铁站也恢复了工作 。但居民出行仍需要佩戴口罩出示48小时核酸证明
。

封路了。道路，是指公路 ，城市道路和虽在单位管辖范围，但允许社会机动车通行的地方 。通过查询相关资料显示
，2022年10月26日，天府大道路段进行封闭 ，因此封路了
。成都
，简称“蓉
”，别称蓉城 、锦城。成都位于四川省中部 ，是四川省省会、副省级城市
，中国首批国家历史文化名城之一 。

四川成都市天府新区明天解封吗

〖壹〗
、截止到2022年9月26日，天府新区并未有疫情案例 ，所以并未再次进行封控
，没有被封控也不再有解封一说，所以明天不解封
。解除风控的天府新区逐步有序恢复正常生产生活秩序。

〖贰〗、能 。通过查询相关资料显示 ，自2022年9月12日0时起 
，四川天府新区逐步有序恢复正常生产生活秩序，截止到2022年9月29日天府新区早已解封。天府新区是四川省下辖的国家级新区 ，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，规划总面积为1578平方公里
。

〖叁〗 、个点。已经解封的区域共17个（邛崃市
、新津区、青白江区 、都江堰市
、彭州市、崇州市 、大邑县
、温江区、东部新区 、浦江县
、天府新区、高新西区 、郫都区、简阳市
、金堂县、龙泉驿区 、新都区）
，还有7个区域未解封（金牛区
、成华区、青羊区 、武侯区
、锦江区、高新南区 、双流区） 。

〖肆〗
、已经解封了
。2022年9月12日成都市天府新区已经全面解封，包括天府大道 ，现在天府新区百姓已经恢复正常生活工作中了。

〖伍〗、疫情没有缓解 。通过查询天府新区疫情防控部门要求显示：截止2022年10月6日
，该地区出现新增病例，属于中风险地区 ，所以该地区由于疫情没有缓解
，便没有解封
。同时疫情期间一定要注意做好个人防护，少去人员密集的地方。

〖陆〗 、天府新区
、简阳市 。截止到2022年9月23日 ，通过查询成都防控疫情政策了解到
，天府新区、简阳市于2022年9月23日解封，为了广大市民着想 ，出入请携带24小时核酸检测报告
。

成都天府新区新房房地产市场现状

一方面
，土地供应并未因市场变化而减少，导致新房市场保持天量供应。另一方面 ，随着前几年建设的房屋逐渐达到限售期限，大量二手房涌入市场
，进一步加剧了供应过剩的局面 。天府新区新房加二手房在售数量之多，甚至快赶上成都主城5+1区之和 ，这种供应压力对楼市费用构成了巨大压力
。

高新区楼市现状：供需矛盾与费用错位二手房供应量大但成交分化：高新区是成都二手房供应比较多的区域
，但成交集中在200万以下房源，超过200万的房源预期成交周期超一年 ，供大于求特征明显。心理价位错配：房东挂牌价与购房者预期差距大 。

政策层面
，持续的资金 、人才投入推动教育、医疗
、交通等配套快速完善，例如名校分校落地、地铁网络覆盖等 ，形成人口流入的长期支撑。产业层面
，天府新区聚焦电子信息 、航空航天
、生物医药等新兴产业，吸引高收入人群聚集 ，就业机会与人口流入的稳定性为房产需求提供根本保障
。

天府新区作为成都的重要发展区域
，其未来发展趋势仍然向好。随着新区的不断发展和配套设施的完善，其人口吸引力将不断增强 ，产业也将进一步集聚 。然而，在发展过程中也需要注意避免过度依赖房地产等单一产业
，加强产业链上下游的协同发展，提高新区的综合竞争力
。

房地产市场：天府新区的房地产市场也呈现出稳步发展的态势。虽然近期房地产市场受到一定冲击 ，但天府新区的房价仍然保持相对稳定 。对于购房者而言
，天府新区仍然是一个值得关注的区域
。特别是对于那些注重生活品质、追求宜居环境的购房者来说，天府新区无疑是一个理想的选取。

成都各区商品房去化周期存在差异 ，且随时间变化而有所变动 。锦江区：在2025年一季度
，锦江区的商品房去化速度较快
。截止2025年1月，锦江区的库存不足20万平方米 ，去化周期仅2个多月
，新房出现局部短缺。天府新区：虽然天府新区库存高达130万平方米，但去化周期也仅需4个月左右 。