刚刚!北京多区发布暴雨红色预警!注意防范→

〖壹〗 、丰台区发布暴雨红色预警时间范围：预计4日13时至5日08时。降水情况：将出现暴雨天气，部分地区6小时累积降水量可达150毫米以上 。灾害风险：浅山区出现山洪、泥石流
、滑坡等灾害的风险极高 ，低洼地区极易出现积水。

〖贰〗、全市暴雨橙色预警：7月28日9时15分发布，预计当前至29日10时
，本市大部分地区将出现暴雨天气
。多区暴雨红色预警：截至7月28日10时，延庆 、密云
、怀柔、平谷处于暴雨红色预警中。

〖叁〗 、北京于8月4日13时升级发布暴雨红色预警 ，市防汛指挥部启动全市防汛一级应急响应
，要求市民非必要不外出，企事业单位非必要不要求员工到岗上班 。具体措施如下：市民出行与安全 非必要不外出 ，确需出行需关注交通运营信息
，优先选取公共交通
。遇积水路段勿涉水行车，避免在低洼区域停放车辆。

刚刚过去的11月,北京的空气很好,但真的没想到这么好

〖壹〗
、今年月度排名：2023年北京空气质量整体改善 ，但11月表现仍可排入前三
，仅6月（PM5≈40μg/m3）和8月（PM5≈42μg/m3）略优 。11月数据优于春季（如3月≈65μg/m3）和冬季其他月份（如1月≈70μg/m3），体现季节性改善成效
。

〖贰〗、有时候真想回山里 ，空气还好
，自己种点菜，没事山上采蘑菇 ，摘野果！想想都舒服。5山里的空气清新，景色宜人 。真希望当个山里人
。5没想到出来避暑就降温
，不过山里空气真的好。5今天带孩子去爬山了，还是要多出来活动活动 。山里空气特别好！5山里的空气超级无敌的好 ，超级无敌的凉快
。

〖叁〗 、月份没有这么热了
，但还是会晒的。除非突然冷空气下降 。

北京楼市:当前市场如何?火爆吗?

〖壹〗
、当前北京楼市并不火爆，市场刚开启 ，处于恢复期。具体分析如下：市场启动阶段
，未现火爆迹象：春节假期结束后，北京楼市才刚刚开启 ，市场需要一两周的恢复期
，因此近来并未呈现出火爆的状态，购房者无需过于焦虑
。学区房政策变动频繁 ，需关注居住属性：对于有学区需求的购房者
，学区政策变动频繁可能带来房价波动。

〖贰〗、北京楼市近来处于恢复阶段，成交量有所提升但未达火热水平 ，不同区域和房源选取需结合具体需求与小区特点进行决策 。以下为详细分析：市场整体恢复情况：近来北京楼市处于恢复阶段，但未达到火爆水平
。

〖叁〗 、当前市场处于僵持博弈阶段
，降价幅度收窄进入2024年3月，北京房产市场降价成交案例仍存在 ，但大幅降价（如20%以上）的数量较2023年11-12月及2024年1月明显减少。部分急售卖家仍在“砸盘”
，但更多卖家因费用低迷选取暂时持房观望，买卖双方费用博弈激烈 。这种僵持状态反映市场底部特征 ，进一步大幅下跌空间有限
。

〖肆〗
、北京楼市近期砸盘现象增多
，市场快速筑底，预计2024年上半年房价将迎来反弹 ，当前房价已较低
，买房人可适时出手。以下是具体分析：砸盘现象增多及其原因出现砸盘现象的小区增加：近期北京楼市出现砸盘卖房的小区数量增多 。

〖伍〗、北京楼市作为全国房价堡垒已被攻破，当前面临房价显著下跌 、通缩压力加剧、政策调控严格等多重挑战 ，其市场表现对全国具有风向标意义
。 以下从三个核心维度展开分析：北京楼市的象征意义与全国联动效应全国市场风向标：北京因其政治
、经济、文化中心的特殊地位
，楼市表现长期被视为全国市场的“晴雨表 ”。

刚刚,北京传来大消息!市场就要变天了!

北京传来的“大消息”主要指近期中国金融市场面临的强监管风暴及由此引发的市场剧变，包括支付宝 、腾讯因账户实名制落实不到位被央行处罚 ，以及资本市场因去杠杆
、银行委外资金收紧等政策出现资金离场、股债商大跌的现象 。

北京新发地市场复市标志着北京抗疫胜利与经济社会复苏的双重成果
。以下从复市背景 、抗疫过程
、复市措施及意义三方面展开分析：复市背景：疫情扩散与快速控制北京新发地市场因6月10日西城区确诊病例的溯源调查，于6月12日凌晨被锁定为疫情扩散源头。

东风汽车旗下燃油车品牌降价幅度显著
，如雪铁龙C6优惠9万元，本质是传统车企在电动化转型期清理滞销车型、回笼资金 。北京奔驰3月8日疑似降价11万元后紧急辟谣 ，称优惠有限且限北京车牌 、社保
，反映豪华品牌对费用敏感度较低，降价更多是营销噱头。

最近 ，北京市西城区发布的学区房新政引起了广泛关注
。4月30日
，西城区教育委员会发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，宣布从2020年7月31日起 ，将执行多校划片政策。这意味着
，以往一套房锁定一个学区的时代或许已经结束，学区房的价值正面临重估 。

北京市新发地批发市场近期的搬迁问题引起了关注 ，实际情况并非一蹴而就
。市场搬迁的进程需要时间
，就像大红门和动物园服装市场一样，经历了数年的调整才完成。搬迁的地点和方向主要取决于商户的意愿和经营条件 ，而非单一的行政决定 。

租赁公共租赁住房
、保障性租赁住房的，以网签备案合同登记租金为准；租赁市场住房的
，以网签备案合同及税控发票登记租金为准
。广州征求意见时间：2023年4月29日-5月11日。多子女家庭购房贷款支持：生育二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）购买首套自住住房，公积金贷款比较高额度上浮30% ，有效期5年 。