北京2026年住宅用地规划

〖壹〗 、北京2026年住宅用地规划涉及昌平
、朝阳、丰台 、顺义等多个区域，具体规划如下：昌平区：未来科技城南区的CP01-1703-0000000001地块已明确规划 。该地块用地规模约3公顷 ，规划地上建筑面积约22万平方米
，由未来科学城置业以底价1426亿元摘得，楼面价约32万元/平方米 ，预计2026年4月开盘
。

〖贰〗、改造核心区域 北京朝阳区高碑店乡：根据官方公示范围，2026年改造涉及北至金家村中街的平房区
，与松榆里片区（东至西大望路）同步推进。 区域定位：呼应CBD功能，重点提升基础设施
、新增住宅、学校及公园 ，改善东三环-四环生活品质 。

〖叁〗 、地块规划：位于西四环至五环间
，晋元桥东侧，0016号地块用地面积4公顷 ，地上建筑规模04万平方米；0017号地块用地面积86公顷
，地上建筑规模6万平方米。容积率均为1，建筑限高30米（局部36米） ，规划为9至11层小高层住宅
。

〖肆〗
、北京市门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-00100104-02地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目（B-1#住宅楼等12项）该项目位于门头沟区新城核心区域
，主要由1#-8#住宅楼及地下车库组成，总建筑面积约366431平方米。

〖伍〗 、一期：建筑规模6万平方米 ，已于3月底开工
，近来该街区范围内的北京未来科学城机器人产业园项目已经全面进入主体结构施工阶段，地上几栋建筑物已经初具规模 ，计划2026年建成投用 。二期：计划于2030年底前建成投用
。

大消息!人大通州校区即将投用,未来将成主校区

〖壹〗
、中国人民大学通州校区即将全面正式投用，未来将成为学校主校区
，对学校、学生及北京城市副中心发展均具有重要意义。校区投用进展8月20日，通州校区全面正式投用誓师动员大会举行 ，标志着投用进入最后冲刺阶段 。8月11日起
，校区进入全要素运行测试期，通过零延迟闭环响应机制 、细化风险点清单
、倒排工期等方式 ，确保测试高效推进
。

〖贰〗、北京即将迁移至通州的大学主要包括清华大学的部分校区。具体来说：清华大学通州金融发展与人才培养基地：清华大学正在通州宋庄镇与永顺镇交界处建设这一基地
，预计于2025年9月竣工并投入使用 。该基地将结合清华大学五道口金融学院与继续教育学院，致力于构建世界化高端人才培养基地
。

〖叁〗 、在北京市即将搬迁的大学中 ，清华大学和首都医科大学的部分校区将入驻通州。清华大学计划在2025年9月竣工并投入使用其通州金融发展与人才培养基地项目 。该项目位于宋庄镇与永顺镇交界
，占地面积265公顷，规划总建设面积47万平方米 ，预计总投资64亿元
。

〖肆〗
、近日
，了解到景山学校通州校区延期的消息，心中不免生出诸多感慨。回想起今年春节时 ，我还曾亲自前往台湖两站一街实地查看，当时被景山学校通州校区的建设规模所震撼
，对其即将投入使用充满了期待 。然而，如今却传来了延期的消息 ，这确实让我感到有些意外。

〖伍〗、北京通州副中心在功能疏解 、产业发展、交通建设和文旅等方面成效显著
，新项目有序推进，未来规划聚焦产业升级等多领域
。现状功能疏解：市级行政机关完成搬迁 ，部分市属国企总部建成投用
，第二批市属国企搬迁有序进行。

通州顶点公园开业时间

通州顶点公园预计将于2026年建成开放 。通州顶点公园作为备受关注的大型主题公园项目，其开业时间一直受到众多游客和行业人士的期待
。从近来公开的信息来看 ，该公园预计在2026年正式建成并向公众开放。这一时间节点是基于项目的整体规划
、建设进度以及相关审批流程等多方面因素综合确定的 。

亚洲最大的室内儿童主题公园是位于北京通州副中心文旅区的顶点公园项目
。该项目具有以下几个显著特点：规模宏大：顶点公园项目不仅是一个儿童主题公园
，还涵盖了主题酒店、商业天街等多种业态，整体规模庞大 ，预计将于2026年全面建成并对外开放。

主题公园与娱乐：北京环球度假区涵盖哈利·波特 、变形金刚等七大主题区
，提供沉浸式娱乐体验，需提前购票 ，地铁7号线直达 。顶点公园作为亚洲最大室内儿童主题乐园（预计2025年底开放），规划有小猪佩奇等IP主题区
，适合低龄儿童家庭提前关注
。

顶点公园项目（建设中）位于副中心文化旅游区北部产业带，预计于2026年建成。该项目将成为亚洲最大的室内儿童主题乐园 ，涵盖5大IP主题乐园
、主题酒店、商业天街等多元业态 。建成后
，将为家庭游客提供一个全新的 、充满乐趣的室内游乐场所
。

副中心站枢纽：规划产业和居住空间，8家市属国企总部选址落地 ，打造“花园式街区”。文化与旅游项目：推进北京艺术博物馆建设
，谋划环球主题公园二三期，顶点公园等加快施工 。特色小镇：张家湾设计小镇引入高校 ，台湖演艺小镇推进图书城改造和音宇宙项目运营。

周边环境与区域发展公园环绕：地处通州区云景南大街66号
，附近有通州云景公园
、梨园城市森林公园、西小马公园 、梨园主题公园
、顶点公园等多个公园
。文旅资源：向南1公里是通州文化旅游区，核心项目为环球影城主题公园 ，休闲娱乐、文化科技 、服务配套等文旅经济全面发展。